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부동산중개수수료 안내

부동산 중개보수 요율표

경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례
개업공인중개사(이하“중개사”라 한다)는 주택(부속토지를 포함한다)에 대한 중개의뢰를 받아 거래가 성립되었을 경우에는 의뢰인 쌍방으로부터 별표의 요율 및 한도액 범위에서 정한 금액으로 받는다.(조례 제2조)

주택(「경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례」제2조, 별표)

2015. 5. 21 시행
주택 중개수수료 요율상한안내
구 분 거래금액 요율한도(%) 한도액 중개보수 및 거래금액 산정
매매·교환 5천만원 미만 0.6 250천원 <중개보수 산정>
◎ 중개보수 : 거래금액×요율한도 이내에서 협의된 요율
(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과 할 수 없음)
<거래금액 산정>
◎ 매매 : 매매가격
◎ 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격
◎ 임대차 등
① 월세가 없는 경우 : 보증금
② 월세가 있는 경우
- 5천만원이상 : 보증금+(월세×100)
- 5천만원미만 : 보증금+(월세×70)
◎분양권 : 거래당시까지 납입한 금액(융자포함)+프리미엄
5천만원 이상
2억원 미만
0.5 800천원
2억원 이상
6억원 미만
0.4 -
6억원 이상
9억원 미만
0.5 -
9억원 이상 0.9 이내에서 협의 -
임대차 등
(매매·교환 이외의 거래)
5천만원 미만 0.5 200천원
5천만원 이상
1억원 미만
0.4 300천원
1억원 이상
3억원 미만
0.3 -
3억원 이상
6억원 미만
0.4 -
6억원 이상 0.8 이내에서 협의 -
[비고]
가. 중개보수는 거래금액에 요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하지 못한다.
나. 거래금액의 계산은 법 시행규칙 제20조제5항의 규정에 의한다.

오피스텔(「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항)

2015. 1. 6 시행
오피스텔 중개수수료 요율상한안내
거래내용 구분 상한요율 상한요율
전용면적 85㎡이하
(전용입식부엌, 전용수세식 화장실,
목욕시설 등을 모두 갖춘 경우
매매·교환 0.5 「주택」과 같음
임대차 등 0.4
이 외의 경우 매매·교환·임대차 1천분의( )이내에서 협의 상한요율 1천분의 9 이내에서
개업공인중개사가 정한 좌측의
상한요율 이내에서 중개의뢰인과
개업공인중개사가 협의하여 요율 결정

그 외(토지, 상가 등)(「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항)

그 외(토지, 상가 등) 중개수수료 요율상한안내
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 상한요율
매매·교환 임대차 등 1천분의 ( )
이내에서 협의
상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의
상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정
「주택」과 같음

각종 실비 수수료(시행규칙 제20조제2항, 조례 제3조)

  • 증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 증명 발급 또는 열람 수수료 : 해당 증명 발급 또는 해당 기관이 징수한 금액
  • 여비 등 (교통비, 숙박비) : 실비
※ 중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 중개보수는 요율한도는 또는 상한요율 범위 이내에서 중개의뢰인과 개업공인
중개사가
서로 협의로 정할 수 있습니다.

담당부서
민원과 부동산평가담당 (☎ 055-880-2121)
최종수정일 :
2015.10.30
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